Новости
2016 03 25

Правила установки на фасад многоквартирного дома

 Жители многоквартирных домов не понаслышке знают, как нагреваются панельные стены в летнее время, а вместе с ними и вся квартира, царит жара и невероятный дискомфорт. Единственный способ спастись от такой участи – установить кондиционер. Но как сделать это правильно, чтобы не нарушить права совладельцев многоквартирного дома и не доставить проблем, прежде всего себе?

Компания «КлиматХост» расскажет основные правила установки кондиционера на фасад многоквартирного дома. Мы расскажем, какие проблемы могут возникнуть и как их избежать. 


 
Правила установки кондиционера на фасад многоквартирного дома детально

Учитывая, что фасад здания считается общим имуществом владельцев многоквартирного дома, некоторые судебные инстанции требуют от владельца кондиционера получить согласие собственников и органов власти. Согласие собственников получить очень сложно, особенно если в доме насчитывается около сотни квартир. Нужно не только инициировать собрание, но и получить большую часть одобрений. В это же время другие судебные разбирательства отлично решаются и без данных документов. В чем причина?Правила установки кондиционера на фасад многоквартирного дома

Все дело в наличии закона, который регулирует данную проблему и регламентирует, с кем согласовать установку, где получить разрешения и т.д.

Нормативные акты существуют, но не во всех районах. К примеру, в Санкт-Петербурге есть, а в Москве документ существовал до недавнего времени, в 2011 году был отменен.

Задача владельца, перед установкой кондиционера поинтересоваться, существует ли в конкретной области, республике, крае такой нормативный акт, который регламентирует порядок получения разрешений и установки. Иначе судебное разбирательство может быть не в вашу пользу и тогда придется выполнить демонтаж.

Одно можно сказать точно, получение разрешений на установку кондиционера на фасад дома, который является объектом культурного наследия получать обязательно.

Что может стать причиной обращения в суд?

Обращения в суд чаще всего возникают из-за недовольства соседей если:

  1. Кондиционер сильно шумит, гудит, вибрирует и нарушает покой
  2. Установлен на балконе или лоджии истцов, вблизи окон, частично перекрывает обзор.
  3. Дренажная трубка смонтирована так, что конденсат стекает на окна соседей, стены, что приводит к их разрушению
  4. Монтаж кондиционера стал причиной появления трещин на фасаде, создает угрозу возгорания, замыкания и т.д.
Другие новости...