Сложно выбрать кондиционер?
Правила установки кондиционера на фасад многоквартирного дома!
Жители многоквартирных домов не понаслышке знают, как нагреваются панельные стены в летнее время, а вместе с ними и вся квартира, царит жара и невероятный дискомфорт. Единственный способ спастись от такой участи – приобрести кондиционер.
Но как сделать это правильно, чтобы не нарушить права совладельцев многоквартирного дома и не доставить проблем, прежде всего себе?
Мы расскажем основные правила, которые нужно соблюдать при установке кондиционеров на фасад многоквартирного дома. Мы расскажем, какие проблемы могут возникнуть и как их избежать. А если Вас интересует профессиональный монтаж, обращайтесь в компанию "КлиматХост"
Правила установки кондиционера на фасад многоквартирного дома детально
Учитывая, что фасад здания считается общим имуществом владельцев многоквартирного дома, некоторые судебные инстанции требуют от владельца кондиционера получить согласие собственников и органов власти. Согласие собственников получить очень сложно, особенно если в доме насчитывается около сотни квартир. Нужно не только инициировать собрание, но и получить большую часть одобрений. В это же время другие судебные разбирательства отлично решаются и без данных документов. В чем причина?
Все дело в наличии закона, который регулирует данную проблему и регламентирует, с кем согласовать установку, где получить разрешения и т.д.
Нормативные акты существуют, но не во всех районах. К примеру, в Санкт-Петербурге есть, а в Москве документ существовал до недавнего времени, в 2011 году был отменен.
Задача владельца, перед началом работ поинтересоваться, существует ли в конкретной области, республике, крае такой нормативный акт, который регламентирует порядок получения разрешений и установки. Иначе судебное разбирательство может быть не в вашу пользу и тогда придется выполнить демонтаж.
Одно можно сказать точно, получение разрешений на установку кондиционера на фасад дома, который является объектом культурного наследия получать обязательно.
Что может стать причиной обращения в суд?
Обращения в суд чаще всего возникают из-за недовольства соседей если:
- Кондиционер сильно шумит, гудит, вибрирует и нарушает покой
- Установлен на балконе или лоджии истцов, вблизи окон, частично перекрывает обзор.
- Дренажная трубка смонтирована так, что конденсат стекает на окна соседей, стены, что приводит к их разрушению
- Монтаж кондиционера стал причиной появления трещин на фасаде, создает угрозу возгорания, замыкания и т.д.